2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市中原区
96.6万円/㎡
前年比+43.6%
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レアリス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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12階 / 87.14㎡の場合
相場
8,660万円
99.4万円/㎡
6,277
7,866
9,454
11,043
AI査定結果
推定相場価格
8,660万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,866万円〜9,454万円
90.3万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レアリス武蔵小杉
9,290万円（106.6万円/㎡）/ 12階 / 87.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 9,290万円 | 106.6万円 | 12階 | 87.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 7,090万円 | 108.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 105.9万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 7,290万円 | 111.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 7,490万円 | 114.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 7,690万円 | 117.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 108.1万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/24 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,490万円 | 86.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/19 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,780万円 | 91.8万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 10,300万円 | 114.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/13 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/17 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,090万円 | 96.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
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